>
- Anlegen und Führen einer Mieterakte
- Durchführung von Mieterwechseln einschl. Wohnungsabnahme
- Zahlungsüberwachung der Mieteingange einschl. 1. und 2. Mahnung
-
Aussprechen von fristlosen Kündigungen bei Zahlungsverzug des Mieters
nach Rücksprache mit dem Eigentümer
- Abschluss von Wartungs- und Versicherungsverträgen für das verwaltete Objekt
- Geldverwaltung, Buchführung
- Verwaltung der Mieterkautionen
- Organisation und Abstellung festgestellter Mängel an den Wohnungen
- Abwicklung von Reparaturmaßnahmen
-
Überwachung der ordnungsgemäßen Bewirtschaftung der Wohnanlage in Bezug
auf Hausmeisterei, Pflege der Außenanlage, Winterdienst, Hausreinigung etc.
- Sofortmaßnahmen bei Gefahr in Verzug
- Abwicklung von Schadensfällen mit der Versicherung
- Mieterschriftwechsel
- Betriebs- und Heizkostenabrechnungen
- Jahresabrechnung für den Eigentümer
;
